Ingatlan leírása

ZÖLDÖVEZETI, PANORÁMÁS, CSENDES, AZONNAL BEKÖLTÖZHETŐ REZSI VÉDETT LAKÁS ELADÓ!

ALKUKÉPES ÁR!

Gazdagrét frekventált részén megvásárolható a Budai hegyekkel körbevett, parkokkal, sétányokkal teli, rendkívül barátságos családias hangulatú zöldövezeti környezetben található nyugodt, világos, tiszta levegőjű, két irányba néző, tágas lakás, amely az adottságaiból adódóan egész nap világos. A lakásban nem dohányoznak, kisállatot nem tartanak.

A lakás 74 nm-es 3 szoba, étkezős, jó elosztású, jó állapotú!

Az háztömb a lakótelep legkésőbb épült felső, belső részén van, a forgalom zajától védett, friss levegővel, panorámával, teljesen zöld környezetben. Rendezett, szépen karbantartott ház.

Az ingatlan elrendezése: előtér, előszoba, egybenyitott étkező és konyha, nagy méretű, 28 nm-es nappali, melynek ablakai ÉNY-i tájolásúak, rendezett parkra nyílnak, egy 14 nm és egy 10 nm nagyságú szoba, fürdőszoba és külön wc.

A konyha és az egyik szoba dél-keleti, a másik háló keleti, a nappali észak-nyugati fekvésű, a lakás a két oldalra is nyíló ablakai miatt jól átszellőztethető, ezért a nyári melegben is kellemes, de klíma is van.


Az előtér üvegajtóval leválasztott. Az étkező és a konyha egybe lett nyitva, a nappali franciaerkélyes, kifejezetten tágas, amelyből igény esetén dolgozósarok, hálófülke, gardróbhelység leválasztható.


Minden fűtőtestre távleolvasású hőenergia-fogyasztásmérő van szerelve, a nagyméretű nappaliban a radiátor a lehető legnagyobbra lett cserélve. Rezsi védett lakás, a távhő költsége a régi, rezsi csökkentett áron biztosított, emellett hűtő-fűtő klíma is van.

A ház 1987-ben épült, azóta többször volt felújítva, amelyek során az egybenyitott amerikai konyhás étkező, a közlekedők, valamint az előtér járólappal burkoltak, a beépített kádas fürdő és a külön helységben levő wc a mennyezetig csempézettek. A szobákban padlószőnyeg van, az elektromos vezetékek részben kicserélésre kerültek. A tető nemrégiben kapott új szigetelést. A lift csendes, nemrégiben cserélték új, korszerű típusra.


A lakáshoz tartozik még egy 5nm-es emeleti zárt tároló. A házba minden nagy internet és kábeltévé szolgáltató jelen van.

A közös költség 10.000 forint havonta, ez az összeg tartalmazza a felújítási alapot, szemétszállítást, lépcsőház takarítását, közös villanyt és a lift használatát. A lakásban minden elektromos árammal működik, gáz nincs bevezetve, a távhő pedig rezsivédelem alá tartozik, melynek költsége a régi, csökkentett áron biztosított.

A társasház, közösség pénzügyi helyzete stabil, jelentős megtakarítással rendelkezik. A parkolás a lakótelepen mindenütt ingyenes.

A környék infrastruktúrája kimagasló, a ház utcafrontján jól ellátott élelmiszerbolt üzemel, dohánybolt és az utcában van még egy kisközért. 500 m-en belül postahivatal, orvosi rendelők és ügyeletes gyógyszertár biobolttal, CBA Prima, dohánybolt, ázsiabolt, pékségek és éttermek találhatók a lakótelep felső részén. Felújított játszóterek, kávézók és cukrászda, óvodák, bölcsőde, iskola, sportcentrum, ingyenesen használható sportpályák, szabadtéri fitnes park és futópálya - valamennyi parkosított környezetben. A lakótelep alján az Eleven Center bevásárlóközpont, Mol-kúttal, DM, Pepco, gyógyszertár és egyéb üzletekkel, bankok és posta, fitness-center, valamint Aldi, Penny és Spar szupermarketek.

A közösségi közlekedés kiváló, közvetlen buszjáratok a metrókhoz (a 4-es metró végállomása 5 percnyire van), a belvárosba, Széll Kálmán térre; a több útvonalat érintő megállók 100 m-en belül vannak.

I.ár.: 50.9 MFt

Jöjjön el nézze meg!
Tegyen ajánlatot, megegyezünk!
Tel.: Ld. a hirdetés mellett. (második telefonszám)
Érd.: Szima Dániel